清点遗产财产（遗产总额）：分割前的核对清单

为什么需要先清点遗产总额

当一位父亲或母亲去世时，家属往往直接讨论“谁分多少”。然而更紧迫的第一个问题是：逝者究竟留下了什么？房屋、田地、车辆、账户、定期存款、应收债权，以及尚未清偿的债务。这份完整的清单就称为遗产总额（boedel warisan）。

没有整洁的遗产清单，分割容易算错，也容易引发猜疑。相反，记录清楚的遗产清单能让家庭协商平静进行，因为各方都在谈论相同的数字。当家属办理继承人证明、在宗教法院（Pengadilan Agama）申请继承人确定，或在土地契约官员（PPAT）处办理证书更名时，通常也会要求提供遗产清单。

根据《伊斯兰教法汇编》（Kompilasi Hukum Islam, KHI）第171条e项，遗产财产是指原有财产加上夫妻共同财产中属于逝者的部分，在用于逝者生病至去世期间的需求、丧葬费用、偿还债务和给付遗嘱之后。因此，并非所有“看起来”属于逝者的财产都自动成为遗产。

哪些属于遗产总额，哪些不属于

在记录数字之前，先区分几个常被混淆的事项：

• 夫妻共同财产（gono-gini）。 若财产是在婚姻期间取得的，其中一半属于尚存配偶的权利。对于一方死亡的离婚，KHI第96条第(1)款明确规定夫妻共同财产的一半归存活更久的配偶所有。只有逝者的一半份额进入遗产总额。
• 逝者的原有财产。 从父母处继承的遗产、赠礼，或婚前带来的财产，仍完全归逝者所有，并进入遗产总额。
• 已给予的赠与（hibah）。 已合法赠与某子女的物品不再是逝者的财产，因此不计入遗产总额。
• 人寿保险。 需要查看保单内容。若指定了受益人，赔偿金通常归该受益人所有，不自动进入遗产。由于实践和保单内容各不相同，最好向保险公司询问或咨询专家。
• 逝者的应收债权。 他人仍欠逝者、将向逝者偿还的款项仍属于遗产财产。
• 逝者的债务。 这不是财产，而是扣减项。债务必须优先偿还，正如《妇女章》4:11所暗示的，分割是在“在履行遗嘱和偿还债务之后”进行的。

资产与债务核对清单

在梳理逝者财产时，可将以下清单作为指南。并非所有项目都必须存在——只需记录确实拥有或负担的项目。

资产

• 土地和建筑物：证书、位置、面积、NJOP（土地与建筑税计税价值）以及合理市场价值。
• 车辆：BPKB（车辆所有权证）、STNK（车辆登记证）、年份和市场价值。
• 银行账户、定期存款、定期储蓄和数字钱包余额。
• 股票、共同基金、债券，或家族企业中的出资份额。
• 对他人的应收债权，附上凭证和日期。
• 黄金、珠宝、贵重电子产品，以及有出售价值的数字资产。

债务与义务

• 银行剩余贷款，包括房贷、车辆贷款和经营贷款。
• 对亲戚或邻居的债务，最好直接向相关人确认。
• 信用卡账单、先买后付（paylater）以及仍在进行的服务账单。
• 去世前的住院费用和丧葬费用。
• 对他人的遗嘱，以财产最多三分之一为限——若有。

如何估值和记录财产

财产价值应由各方共同商定，而不是由一个人决定。对于土地和建筑物，NJOP可作为参照，但合理市场价值通常更高。对于车辆和动产，当时的市场价已足够。重要的是：写下估值日期和来源。

几个非常有帮助的小习惯：

1. 拍摄或扫描每份文件：证书、BPKB、存折、债务凭证。
2. 制作一份财产和债务清单档案，然后请全体继承人签字或表示同意。
3. 不要将继承人个人钱财与逝者钱财混在一起，例如遗产房屋的租金。分别记录收入和支出。
4. 让一两位大家族成员作为见证人，使记录日后不易被质疑。

简单示例：从遗产总额到各继承人份额

哈桑先生（Pak Hasan）去世。他留下妻子、母亲、一个儿子和一个女儿。共同清点后，结果如下。

因为有子女，妻子获得1/8（《妇女章》4:12），母亲获得1/6（《妇女章》4:11）。剩余部分归子女，按2:1比例（《妇女章》4:11）。

• 妻子：1/8 × 360.000.000 = 45.000.000（另加其夫妻共同财产权利300.000.000）。
• 母亲：1/6 × 360.000.000 = 60.000.000。
• 儿子：剩余255.000.000的2/3 = 170.000.000。
• 女儿：剩余255.000.000的1/3 = 85.000.000。

合计：45.000.000 + 60.000.000 + 170.000.000 + 85.000.000 = 360.000.000。正好，无剩余。

接下来的实际步骤

整洁的遗产清单是留给家属的礼物：它把对话从相互猜疑变为公开讨论数字。清单完成后，接下来的步骤通常如下：

• 收集基本文件：死亡证明、户口簿（Kartu Keluarga）、证书、存折和债务凭证。
• 最终确定遗产清单，然后请全体继承人同意。
• 在分割前支付丧葬费用、债务和遗嘱（若有）。
• 计算各继承人的份额。IndoWaris可以帮助绘制家谱图并根据KHI计算份额。
• 制定书面协议。如有需要，在宗教法院办理继承人证明或继承人确定，并使用公证人/PPAT服务办理更名。

若家庭中对财产状态、债务或谁有权存在分歧，最好咨询宗教法院、公证人/PPAT或可信的乌斯塔兹（ustadz）。本文为一般信息，不是教法裁决，也不是针对具体案件的法律建议。